불로동 힐스테이트 검단포레스트

불로동 864번지, 도로명 용해로 20에 8개 동으로 지어졌고 K-apt에 적힌 난방 방식은 개별난방입니다. 토지이용계획 열람(2026-10-05)에 인천검단지구 택지개발사업 표시가 없어 이 사이트는 사업지구 밖 단지로 분류합니다. 다만 12개월 매매가 20건에 못 미쳐 사업지구 밖 기존 단지 20곳 목록에는 들지 않았고, 이 페이지를 따로 두었습니다. 19건의 계약가는 4억 5,000만원에서 5억 4,259만원 사이였고, 2025년 10월~2026년 3월 8건의 중위 5억 400만원과 2026년 4~9월 11건의 중위 5억 500만원은 100만원 차이였습니다. 전월세 23건 가운데 22건이 신규 계약이었고 갱신으로 신고된 계약은 없었습니다(1건은 계약구분 미기재). 신규 전세 8건의 보증금 중위는 3억원으로 매매 중위의 59.4%였고, 월세로 새로 맺은 14건은 보증금 3,000만원과 월 120만원이 각각 중위값이었습니다. 이 전세가율을 다른 단지와 견준 값은 검단 아파트 전세가율 글에 있습니다. K-apt의 지하철 노선 칸에는 김포골드라인이 적혀 있고, 지하철까지 걸리는 시간은 '20분 초과'로 등록돼 있습니다. 주차 공간은 지하 928대, 지상 5대가 등록돼 있습니다(세대당 1.27대). 이름이 비슷한 힐스테이트 신검단센트럴(불로동 사업지구 안, 2025년 사용승인)이나 마전·오류·당하동의 검단힐스테이트 단지들(2007~2013년 건축)과는 다른 단지입니다. 같은 무렵 사업지구 밖에서 사용승인된 단지들은 검단신도시 입주 연도별 글에, 불로동의 다른 단지는 불로동 아파트 시세에 있습니다.

• 2026-09 · 전용 84.8616㎡ · 20층 · 4억 9,000만원
• 2026-09 · 전용 84.8616㎡ · 3층 · 4억 5,000만원
• 2026-08 · 전용 84.8616㎡ · 23층 · 5억 1,000만원 · 직거래
• 2026-08 · 전용 84.8616㎡ · 16층 · 4억 8,500만원
• 2026-07 · 전용 84.9857㎡ · 10층 · 5억 1,000만원 · 직거래
• 2026-07 · 전용 84.8616㎡ · 23층 · 5억 2,000만원 · 직거래
• 2026-07 · 전용 84.9857㎡ · 13층 · 5억 500만원 · 직거래
• 2026-06 · 전용 84.8616㎡ · 8층 · 4억 5,000만원 · 직거래
• 2026-06 · 전용 84.8616㎡ · 7층 · 5억 1,500만원 · 직거래
• 2026-05 · 전용 84.9857㎡ · 3층 · 4억 5,000만원 · 직거래

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

5억 500만원

거래 건수

19건

기준월

2026-09