검단신도시 예미지 트리플에듀

2022년 6월 사용승인된 원당동 1,249세대, 14개 동 단지입니다. K-apt 시공사 칸은 제이에스글로벌입니다. 76·77·85·98·103㎡ 다섯 구간에서 5건 이상 거래가 나와 사업지구 분양 단지 목록에서 면적 선택지가 가장 다양한 단지 중 하나입니다. 전세 신규 84㎡대는 50건, 중위값 3억 6,000만원이었습니다. 전용 85㎡ 구간 매매 45건 가운데 31건이 2026년 4~9월 계약으로, 2025년 10월~2026년 3월(14건)의 두 배가 넘었습니다. 큰 면적 쪽 신규 전세 중위값은 98㎡ 구간 13건 4억원, 103㎡ 구간 13건 4억 4,000만원입니다. 84㎡대 1~3층(5건)과 10층 이상(27건)의 매매 중위값 차이는 1,000만원으로, 단지별 비교는 아파트 저층 고층 가격 차이 글에 있습니다.

• 2026-09 · 전용 84.8722㎡ · 25층 · 6억 900만원
• 2026-09 · 전용 84.9227㎡ · 16층 · 6억 1,000만원
• 2026-09 · 전용 76.357㎡ · 20층 · 6억원
• 2026-09 · 전용 84.9227㎡ · 8층 · 6억 1,000만원
• 2026-09 · 전용 102.8576㎡ · 19층 · 6억 7,200만원
• 2026-09 · 전용 102.8576㎡ · 6층 · 6억 6,000만원
• 2026-08 · 전용 84.5075㎡ · 3층 · 5억 9,600만원
• 2026-08 · 전용 102.8576㎡ · 24층 · 7억 1,500만원
• 2026-06 · 전용 98.486㎡ · 13층 · 6억 5,500만원
• 2026-03 · 전용 76.6071㎡ · 10층 · 5억 9,950만원

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

6억 700만원

거래 건수

45건

기준월

2026-09