검단신도시 모아엘가 그랑데

원당동에 2023년 1월 사용승인된 510세대, 5개 동 단지로 시공사는 혜림건설입니다. 이 사이트의 사업지구 분양 단지 24곳 가운데 세대수는 가장 적지만 세대수 대비 12개월 매매 비율은 가장 높습니다. 59㎡대 중위값 5억 7,800만원은 이 사이트의 사업지구 분양 단지 중 59㎡대 거래가 5건 이상인 네 단지 가운데 가장 높습니다. 59㎡대 매매는 2025년 10월~2026년 3월 36건에서 2026년 4~9월 18건으로 줄었고, 중위값은 5억 7,000만원에서 5억 9,450만원으로 올랐습니다. 같은 59㎡대에서 새로 맺은 전세는 16건, 중위값 3억 4,000만원이고 월세 신규 12건의 중위는 보증금 3,000만원, 월 143만원입니다. 12개월 매매 65건을 510세대로 나눈 12.75%가 다른 단지와 어떻게 다른지는 아파트 거래 회전율 글에서 볼 수 있습니다.

• 2026-09 · 전용 84.5928㎡ · 7층 · 6억 6,000만원
• 2026-09 · 전용 59.5224㎡ · 28층 · 5억 9,900만원
• 2026-08 · 전용 59.5224㎡ · 25층 · 5억 9,000만원
• 2026-08 · 전용 59.5224㎡ · 24층 · 5억 9,300만원
• 2026-08 · 전용 59.5224㎡ · 28층 · 5억 9,500만원
• 2026-08 · 전용 84.7004㎡ · 23층 · 6억 8,300만원
• 2026-07 · 전용 59.5224㎡ · 6층 · 5억 9,000만원
• 2026-07 · 전용 59.6074㎡ · 23층 · 5억 7,000만원
• 2026-07 · 전용 59.5224㎡ · 7층 · 5억 9,400만원
• 2026-04 · 전용 69.9629㎡ · 3층 · 5억 9,500만원

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

6억 8,300만원

거래 건수

10건

기준월

2026-09