검단 우미린 파크뷰 1단지

K-apt에는 '인천검단 우미린파크뷰1단지'라는 이름으로 등록된 당하동 1305-1번지(이음2로 89) 단지이며 동은 4개입니다. 대표 필지가 인천검단지구 택지개발사업 구역이라 사업지구 안에 있지만, 370세대로 500세대 기준에 미치지 않아 사업지구 분양 단지 24곳 집계 밖에 두고 단지 페이지만 마련했습니다. 매매 32건 중 28건이 59㎡대였고 값은 4억 3,000만원부터 5억원까지 퍼져 있었습니다. 월별로는 2026년 3월 7건, 4월 6건, 5월 5건으로 봄 석 달에 18건이 몰렸습니다. 전용 85㎡ 구간 4건은 5억 5,000만~5억 9,700만원이었는데 건수가 적어 중위값을 비워 두었습니다. 1년 매매 건수는 세대수의 8.6%입니다. 전월세는 16건 가운데 월세가 10건이었고, 59㎡대 신규 월세 8건에서는 보증금 3,000만원과 월 120만원이 중위값으로 나왔습니다. 59㎡대 신규 전세는 4건뿐이라 중위값을 내지 않았습니다. 주차면은 지하 481대·지상 3대가 K-apt에 올라 있어 세대당 1.31대입니다. 사용승인일이 같은 검단 우미린 파크뷰 2단지(1311-1번지, 810세대)는 별개 단지이고, 두 단지의 59㎡대를 나란히 놓은 숫자는 우미린 파크뷰 1단지·2단지 글에 정리했습니다. 당하동의 다른 단지는 당하동 아파트 시세에서 볼 수 있습니다. 2021년 4월 입주자모집공고문(청약홈 첨부 원문)의 공급금액 표에서 전용 59.9380㎡형 분양가는 층에 따라 3억 150만~3억 4,200만원이었고, 발코니 확장 같은 추가 선택품목 비용은 들어 있지 않습니다.

• 2026-09 · 전용 59.938㎡ · 13층 · 4억 9,700만원
• 2026-09 · 전용 59.8198㎡ · 2층 · 4억 4,000만원
• 2026-09 · 전용 59.938㎡ · 8층 · 5억원
• 2026-08 · 전용 59.938㎡ · 8층 · 4억 8,500만원
• 2026-08 · 전용 59.938㎡ · 2층 · 4억 7,000만원
• 2026-07 · 전용 59.938㎡ · 22층 · 4억 9,000만원
• 2026-07 · 전용 84.8773㎡ · 23층 · 5억 9,700만원
• 2026-06 · 전용 59.8198㎡ · 15층 · 4억 9,000만원
• 2026-06 · 전용 59.938㎡ · 3층 · 4억 4,800만원
• 2026-05 · 전용 59.938㎡ · 14층 · 4억 7,000만원

대표 면적

전용 60㎡

12개월 중위값

4억 7,600만원

거래 건수

28건

기준월

2026-09