Step 01
단지 이야기
2022년 11월 사용승인된 당하동 745세대 단지로 10개 동, 시공사 디에스종합건설입니다. 같은 84㎡대 안에서도 전용 85㎡ 구간(28건)이 84㎡ 구간보다 거래가 많았습니다. 84㎡대 중위값은 검단신도시 사업지구 분양 단지 23곳 중 20번째로 낮은 편이며, 전세 신규 84㎡대 15건 중위값 3억 3,500만원과 견주면 매매 대비 전세 수준이 높은 편입니다. 84㎡대 42건은 2025년 10월~2026년 3월 22건과 2026년 4~9월 20건으로 나뉘었고, 두 기간 중위값은 5억 2,200만원과 5억 2,250만원으로 50만원 차이였습니다. 전용 110㎡ 구간은 매매가 3건뿐이었지만 신규 전세는 12건으로, 그 중위값이 3억 7,250만원입니다. 84㎡대 월세는 새 계약 14건이 보증금 3,000만원, 월 143만원을 가운데 값으로 신고됐습니다. 2020년 2월 입주자모집공고문(청약홈 첨부 원문)의 공급금액 표에서 전용 84.9376㎡형 분양가는 층에 따라 3억 7,500만~4억 2,530만원이었고, 발코니 확장 같은 추가 선택품목 비용은 들어 있지 않습니다.
Step 02
최근 실거래
- 2026-09 · 전용 84.4003㎡ · 18층 · 5억 800만원
- 2026-09 · 전용 84.9376㎡ · 13층 · 5억 2,500만원
- 2026-09 · 전용 84.9376㎡ · 3층 · 5억원
- 2026-09 · 전용 84.9376㎡ · 16층 · 5억 2,000만원
- 2026-09 · 전용 110.3995㎡ · 12층 · 5억 9,000만원
- 2026-08 · 전용 84.4003㎡ · 6층 · 5억 1,000만원
- 2026-07 · 전용 84.9376㎡ · 4층 · 5억 1,500만원
- 2026-07 · 전용 84.4003㎡ · 17층 · 5억 1,500만원
- 2026-07 · 전용 84.4003㎡ · 3층 · 5억원
- 2026-06 · 전용 84.9376㎡ · 16층 · 5억 3,000만원
Step 03
시세 요약
- 대표 면적
- 전용 84㎡
- 12개월 중위값
- 5억 1,250만원
- 거래 건수
- 14건
- 기준월
- 2026-09
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