https://www.waytorich.co.kr/blog/ 인천 검단구 검단신도시 교통·생활권과 아파트 거래 이야기 ko https://www.waytorich.co.kr/blog/singeomdan-jungangyeok-apateu-84m2/ https://www.waytorich.co.kr/blog/singeomdan-jungangyeok-apateu-84m2/ Sun, 11 Oct 2026 08:27:00 GMT 이름에 신검단중앙역이 붙은 불로동 신축 단지의 84㎡대 매매 중위값은 최근 12개월 4억9,625만원부터 8억6,000만원까지 벌어져 있었습니다. 단지마다 입주 시점과 거래 건수가 다르고, 분양권 신고는 매매와 따로 셌습니다. https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-sindosi-an-bak-dangha/ https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-sindosi-an-bak-dangha/ Sun, 11 Oct 2026 04:37:00 GMT 검단신도시 사업지구 경계는 당하·원당·불로·마전동을 가로지릅니다. 같은 동 이름 안에서 사업지구 분양 단지와 그 밖 단지의 84㎡대 매매·전세 중위값이 얼마나 갈렸는지, 원당동은 안쪽 거래가 많고 불로·마전동은 바깥쪽 거래가 많은 구조까지 실거래로 나눠 봤습니다. https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-sindosi-jeonse-2eok-3eok/ https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-sindosi-jeonse-2eok-3eok/ Sun, 11 Oct 2026 00:03:00 GMT 최근 12개월 검단신도시 사업지구 분양 단지의 신규 전세 1,450건 가운데 3억원 미만은 61건이었고, 3억원대가 984건으로 가장 많았습니다. 3억원 아래 계약이 어느 동·어느 크기에서 나왔는지와 재계약 증액률까지 실거래로 정리했습니다. https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-apateu-wolse-bojeunggeum/ https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-apateu-wolse-bojeunggeum/ Sun, 11 Oct 2026 02:38:00 GMT 검단신도시 사업지구 84㎡대 아파트 월세 600건은 보증금 중위값 5,000만원에 월 150만원이었습니다. 보증금이 1억원 아래인 계약은 월세가 거의 같았고, 1억원을 넘겨야 월세 중위값이 115만원, 2억원대에서 62만원으로 내려갔습니다. https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-apateu-maemae-2eokdae-4eokdae/ https://www.waytorich.co.kr/blog/geomdan-apateu-maemae-2eokdae-4eokdae/ Sun, 11 Oct 2026 06:22:00 GMT 인천 검단구 당하·원당·마전·불로동 아파트 매매 12개월 2,816건을 1억원 단위로 나눴습니다. 2억원대 447건은 모두 검단신도시 사업지구 밖 단지였고 439건이 1990~2000년대 준공이었으며, 4억원대 290건에서는 사업지구 59㎡대와 밖 2010년 이후 84㎡대가 만났습니다. https://www.waytorich.co.kr/blog/apateu-jeonsegayul-geomdan/ https://www.waytorich.co.kr/blog/apateu-jeonsegayul-geomdan/ Sun, 11 Oct 2026 07:55:00 GMT 인천 검단구 84㎡대 아파트 56개 단지의 신규 전세 중위값을 같은 단지 매매 중위값으로 나눴습니다. 검단신도시 사업지구 분양 단지 24곳은 중위 59.3%, 사업지구 밖 32곳은 78.9%였고, 금액 차는 반대로 사업지구 쪽이 세 배 넘게 컸습니다.